SodaCrowd nace como una plataforma de crowdfunding inmobiliario impulsada por el grupo mexicano Soda Capital, junto a su socio Soda Urbana, con el objetivo de canalizar inversión colectiva en proyectos inmobiliarios dentro del marco regulatorio español y bajo supervisión de la CNMV. La plataforma permite invertir desde 500 € facilitando el acceso a este tipo de operaciones al inversor minorista.
El proyecto de SodaCrowd nace a partir de la experiencia del grupo en Mexico y se apoya en dos pilares fundamentales: Soda Capital que actúa como inversor y aporta experiencia financiera en la estructuración de las operaciones y el análisis de riesgos; y Soda Urbana, responsable de la parte promotora y operativa, centrada en el desarrollo, construcción y gestión de los proyectos.
¿SodaCrowd está regulado?
SodaCrowd, al igual que Urbanitae o Civislend, es una Plataforma de Servicios de Financiación Participativa supervisada por la CNMV y regulada por la Ley 5/2015, de fomento de la financiación empresarial. Para poder operar en España bajo este marco regulatorio, SodaCrowd adquirió la licencia de Crowdhouse Europe, S.L., (Proveedor de Servicios de Financiación Participativa nº 16)
Las principales cifras reportadas por la plataforma (a diciembre 2025):
- 120 Proyectos financiados
- 150 M€ financiados
- 60M€ devueltos
- 18,5% TIR Media
Muy importante, estos datos corresponden a los proyectos financiados por Soda Capital en México. Todos han sido proyectos de deuda, y la TIR indicada representa el tipo de interés anual medio. Cabe destacar que esta TIR no es directamente comparable con proyectos en España, dado que las condiciones económicas en México —como la moneda, los tipos de interés, la inflación y otros factores— son distintas.
Actualmente (Julio de 2025) SodaCrowd tiene track record limitado en España.
¿Qué labor hace SodaCrowd?
SodaCrowd hace de nexo de unión entre promotores que buscan una financiación para llevar a cabo un proyecto inmobiliario e inversores que quieren invertir en proyectos inmobiliarios para obtener una rentabilidad.
¿Qué oportunidades presenta SodaCrowd?
SodaCrowd esta abierto a diferentes tipologías de activos. Financian tanto equity como deuda y buscan obtener rentabilidades del 10 - 12 % en deuda y del 15 % en equity.
Desde SodaCrowd destacan su rigor a la hora de seleccionar proyectos: solamente un 4 % de las propuestas recibidas son presentadas a sus inversores. Cada proyecto es sometido a un análisis exhaustivo que abarca los aspectos técnicos, legales, financieros y comerciales, así como la trayectoria y solvencia del promotor.
Opiniones sobre SodaCrowd
SodaCrowd no tiene perfil en Truspilot
Comunicación
- Cana de youtube
- Contacto: Les puedes contactar a través su mail info@sodacrowd.com
- Pagina web
Mi opinión personal
Por el momento cuento con una inversión limitada en la plataforma y me encuentro en una fase de observación. Mi nivel de exposición irá aumentando progresivamente a medida que vaya conociendo mejor la plataforma. Del mismo modo, iré actualizando esta página conforme disponga de más información y experiencia.
Código Referido
Con el siguiente código de referidos os podéis beneficiar de 50€ (yo también) de bienvenida:
- Código referido: SC-1525
- Enlace: https://app.sodacrowd.com/registro?ref=SC-1525SC-1525