Reental es una plataforma que permite invertir en inmobiliario desde 100 € mediante tokens digitales basados en blockchain. Cada inmueble se divide en cientos o miles de tokens, lo que abre la puerta a que cualquier inversor pueda participar en operaciones que antes estaban reservadas a grandes patrimonios.

La plataforma se encarga de todo el ciclo: compra, reforma, alquiler y venta del activo. Los inversores reciben su parte proporcional de los rendimientos generados durante el proceso. En pocos años, Reental se ha consolidado como el referente en real estate tokenizado en el ámbito hispanohablante, con una comunidad en crecimiento y proyectos recurrentes dentro y fuera de España.

Su negocio es el mismo que otras plataformas analizadas en CrowdCapital: invertir en inmuebles desde pequeñas participaciones. Sin embargo, Reental está a la vanguardia del sector y se diferencia del resto de plataformas en la cantidad de funcionalidades que incluye su operativa (múltiples geografías, mercado secundario, capacidad de apalancarse, etc.). Esto amplía el abanico de operativas que puedes realizar con tu inversión, pero también implica dedicar cierto tiempo a entender cómo funciona la plataforma.

Principales cifras reportadas por la plataforma (Septiembre de 2026)

• €125 Mn de euros financiados
• +120 propiedades financiados
• 50 operaciones finalizadas con una rentabilidad media del 12%

La plataforma es muy transparente y publica aquí todos los resultados obtenido y proyectados, os recomiendo que reviséis este Excel antes de invertir. Además, lo podéis descargar para quien quiera analizarlo en detalle.

¿Qué diferencia Reental del resto de plataformas que analizamos en CrowdCapital?

A diferencia del resto de plataformas que analizamos en CrowdCapital, Reental va un paso más allá y ofrece funcionalidades únicas que veremos a continuación. Personalmente, la considero la plataforma más innovadora del sector del crowdfunding inmobiliario y la tokenización de activos.

Tecnología Blockchain

Reental tokeniza cada activo en blockchain. Esto permite trazabilidad total, elimina intermediarios. Todo queda registrado de forma inmutable, lo que aporta seguridad y reduce costes operativos.

No obstante, este aspecto tiene un doble filo, por un lado tienes todas las ventajas de tecnología blockchain, no obstante, si no estás familiarizado con la misma, te tocará hacer un esfuerzo de compresión y crearte un wallet lo que te llevará algo de tiempo.

Asimismo, Reental es una muy buena manera de familiarizarte con algunas de las innovaciones que están transformando el mundo financiero, como la tokenización de activos, la tecnología blockchain y todo el ecosistema cripto, pero haciéndolo a través de una inversión respaldada por activos inmobiliarios (es decir, sin estar expuesto a la volatilidad de las criptomonedas)

Múltiples geografías

Mientras que el resto de plataformas que comentamos en Crowdcapital tiene un enfoque eminentemente español, con algunas inversiones en países vecinos. Reental busca posicionarse como una plataforma de inversión inmobiliaria global. Su modelo no se limita a España; buscan ofrecer la posibilidad de diversificar su cartera en distintos países mediante tokenización de propiedades. Actualmente opera en España, Estados Unidos, México, República Dominicana, Argentina.

Para gestionar estas inversiones internacionales, Reental se apoya en una red de colaboradores locales que conocen el mercado inmobiliario, las regulaciones y las peculiaridades de cada país.

Esto nuevamente es un arma de doble filo, por un lado, puedes invertir en varios países desde una plataforma española en la que confías y con la que te sientes cómodo. Por el otro, la calidad de sus proyectos dependerá del trabajo de sus socios locales, y es evidente que la capacidad de Reental para analizar y filtrar operaciones no es la misma en España que en mercados como Argentina.

Programa Premium de Reental - SuperReental: ¿cómo funciona y cuándo merece la pena?

Reental ofrece un sistema de niveles premium basado en la acumulación de su token (RNT). A medida que acumulas más tokens, subes de nivel y puedes acceder a distintas ventajas dentro de la plataforma. El principal beneficio de este token es la rentabilidad extra que puedes obtener al convertirte en un inversor premium. Esta rentabilidad extra la consigues porque al comprar su token, te reducen las comisiones cobradas por la plataforma incrementando tu rentabilidad hasta un 5% (aunque depende de cada oportunidad).

Los niveles que tiene Reental son los siguientes:

• Reentel: Usuario básico de la plataforma que tiene todo inversor al registrarse
• ReentelPro: Exige 14.000 RNT, te da acceso anticipado a proyectos y mejores condiciones en algunas operaciones.
• SuperReentel: requiere 28.000 RNT. Es el nivel más alto e incluye prioridad en nuevos inmuebles, beneficios exclusivos y trato preferente.

Las mejoras de cada nivel de ReentelPro y SuperReentel, no siempre iguales, sino que varían en función del proyecto, aquí puedes ver las mejoras de rentabilidad/exclusividad/posibles regalos para cada proyecto entre los diferentes status. Hay proyectos en los que la mejorar de rentabilidad un SuperReentel vs un Reentel lleva al 7% anualizado.

Para conseguir el status, después de adquirir los RNTs correspondientes, necesitarás bloquearlos durante un tiempo (poniéndolos en Staking, por lo que recibirás un c.4% adicional de retorno). Os dejo un enlace para los que queráis profundizar: https://www.reental.co/blog/hazte-super-rentel-potencia-tus-rnt-staking-reental. Como ya os adelante, esta plataforma es un poquito mas complicada y requiere cierta dedicación inicial para poder operar.

El staking es un proceso en el que se bloquean tus tokens para apoyar la validación de transacciones y la seguridad de una red blockchain y se remunera de forma similar a un depósito a plazo fijo en un banco. A cambio de inmovilizar los activos y contribuir a la red, los usuarios reciben recompensas dinerarias.

En mi caso particular, yo adquirí el estatus de SuperReentel, hace ya casi un año en noviembre de 2025, aprovechando una oferta que sacaron por el Back Friday, desde entonces el token casi ha doblado. Mi recomendación es que eches cuentas y valores si te merece la pena.

En mi caso particular, adquirí el estatus de SuperReentel en noviembre de 2025, aprovechando una oferta que lanzaron por Black Friday. Desde entonces, el token prácticamente ha duplicado su valor.

Mi recomendación es que hagas tus propios números y valores si realmente te compensa. Si manejas importes elevados en crowdfunding —por ejemplo, por encima de 30.000 €—, puede tener sentido planteárselo, especialmente si vas a mantener una cartera de inversión durante varios años.

Además, como el coste de alcanzar cada nivel depende del precio del token RNT, el cálculo puede variar considerablemente. En mi caso, hice el ejercicio de forma conservadora: supuse que el RNT podía llegar a valer cero y calculé si, incluso en ese escenario, podría recuperar la inversión inicial en unos 3–4 años gracias al 5 % de rentabilidad adicional. Es una forma sencilla de valorar el riesgo desde un escenario muy desfavorable,

Mercado Secundario - P2P

Reental permite comprar y vender tokens entre inversores sin tener que esperar al vencimiento del proyecto, lo que aporta liquidez a tu inversión y te permite entrar o salir cuando quieras, siempre que haya demanda en el mercado.

A septiembre de 2026, es la única plataforma que opera España que cuentan con un mercado secundario automático y que funciona correctamente,

He probado este mercado secundario y funciona bastante bien. Además, te puede permitir entrar en proyectos que ya están generando rentas desde hace muchos meses, incluso años.

Mercado de apalancamiento - Reenlever

Ofrecen la posibilidad de operar con financiación sobre tus propios tokens. Básicamente puedes usar tus posiciones como garantía para apalancarte y aumentar tu exposición a más proyectos. Es una funcionalidad avanzada que solo he visto en Reental. De la misma manera, tu también puedes poner tu dinero a funcionar prestándolo en la propia plataforma.

El tipo de interés de Reenlever se determina en función de la oferta y la demanda. Hasta la fecha el tipo de interés suele estar por encima del 10% por lo que mas lógico es poner dinero como prestamista. Desde mi punto de vista, aunque las rentabilidad de Reental sean altas, no tiene mucho sentido pedir dinero a tipo de interés tan alto.

No obstante, los tipos de interés del mercado de Reenlever están disminuyendo a medida que aumenta el número de inversores que aportan fondos.

¿Qué tipo de operaciones realiza Reental?

La operación más habitual de Reental combina rentas pasivas (alquiler) y plusvalía (venta final). La plataforma se encarga de comprar, reformar, alquilar y vender los inmuebles en periodos de 2 a 4 años.

Este tipo de operaciones resulta especialmente interesante porque, en un contexto de mercado desfavorable, si no es el momento adecuado para vender el inmueble, este puede seguir generando rentas por alquiler mientras el mercado se recupera. Una vez que las condiciones mejoran, se procede a la venta del inmueble con el objetivo de materializar la plusvalía.

Hay que tener en cuenta que la rentabilidad por plusvalía es mucho más incierta, ya que dependerá del precio al que se pueda vender el inmueble dentro de varios años.
En cambio, la rentabilidad por alquiler es mucho más previsible, dado que se basa en un contrato de arrendamiento que establece de forma clara las rentas a percibir.

Además, Reental también lleva a cabo operaciones de flipping a corto plazo, diversificando así su estrategia de inversión.

En este excel podéis ver los rendimientos mensuales que reparte Reental en cada una de sus operaciones.

¿Qué rentabilidad puedo esperar?

Reental es una plataforma transparente que publica las rentabilidades de sus proyectos financiados, incluidos aquellos ya finalizados, para los que se muestra la tasa de retorno realmente obtenida.

En el siguiente enlace podéis consultar el resumen de todos sus proyectos. Los datos de rentabilidad reportados corresponden al estatus básico de Reental.

En este enlace puedes consultar un resumen de sus operaciones

A septiembre de 2026, la rentabilidad histórica media se sitúa en el 12%, sin que ningún proyecto haya registrado pérdidas. Como podéis comprobar en el enlace anterior, la mayoría de las inversiones han obtenido rentabilidades positivas, con la excepción de algunos proyectos en Valencia que se vieron afectados por la DANA y tuvieron rentabilidades de alrededor un 6%

¿Es Reental fiable? - Regulación

Reental cuenta con presencia en España y Estados Unidos, desde donde desarrolla y emite sus tokens inmobiliarios. Su presencia en EE. UU. responde a una estrategia de expansión global, motivada tanto por razones operativas como regulatorias, ya que la tokenización de proyectos resulta allí más ágil y eficiente que en Europa.

España

En España, una vivienda no puede inscribirse en el Registro de la Propiedad a nombre de “tokens”. La ley exige que la titularidad de un inmueble recaiga siempre en una persona física o una sociedad, y que cualquier cambio pase por notaría y registro.

Por eso, hoy en día no se tokeniza la propiedad en sí, sino el derecho económico asociado al activo. En la práctica, esto significa que las plataformas —incluida Reental— estructuran la inversión a través de préstamos participativos vinculados al inmueble.

Reental ofrece estos préstamos a sus inversores mediante una STO (Security Token Offering) y cuentan con la validación de una ESI, una Empresa de Servicios de Inversión regulada por la CNMV. Este modelo permite cumplir con la normativa española y, al mismo tiempo, abrir la puerta a inversiones inmobiliarias accesibles y fraccionadas mediante tokens.

EEUU

En lo referente a los proyectos originados en Estados Unidos, La compañía se somete a la supervisión de la SEC (Securities and Exchange Commission), cumpliendo con todos los requisitos normativos establecidos por este organismo regulador.
El modelo operativo de Reental se estructura mediante la creación de una LLC (Limited Liability Company) específica para cada nueva adquisición inmobiliaria. Esta estructura societaria garantiza que cada propiedad constituya el único activo subyacente de su respectiva sociedad, asegurando así total transparencia y trazabilidad de las inversiones.

Opiniones sobre Reental

A septiembre de 2026 Reental cuenta con una valoración muy positiva en Truspilot de 4,7 y casi 650 valoraciones.

Comunicación

• Canal de Telegram: Hay una canal de telegram muy activo donde preguntar duda (Si alguien te escribe por privado relativo a Reental, por favor ignóralo, hay mucho timador por ahi suelto)
• Mail corporativo: soporte@reental.co
• Pagina de contacto: https://www.reental.co/contacto
• Canal de YouTube: Donde suben mucho contenido y les puedes conocer mejor

Mi experiencia personal

Tengo el estatus de SuperReental, mis proyectos están funcionando bien y estoy incrementando progresivamente mi exposición a la plataforma, en detrimento de otras plataformas como Urbanitae.

De todas las plataformas en las que invierto, Reental destaca por su carácter innovador. Requiere, eso sí, dedicarle cierto tiempo para familiarizarse con su funcionamiento. En mi caso se ha convertido en una de mis favoritas, especialmente porque el estatus SuperReental me permite obtener una rentabilidad adicional.

Además, considero positivo que permita familiarizarse con algunas de las innovaciones que están transformando el mundo financiero, como son la tokenización de activos y el uso de stablecoins, aplicadas en este caso al ámbito de la inversión inmobiliaria.

Código Referido /Código amigo

Si te gusta el contenido de CrowdCapital, puedes registrarte en Reental usando mi código de referido. Con tu primera inversión (tanto tú como yo) recibirás 100$ de RNT - el token de Reental.

• Código: KSDB5ZIjeykx
• Enlace: https://app.reental.co/auth/signup?referral=KSDB5ZIjeykx

Conclusión

En resumen Reental es una buena plataforma si ya estás familiarizado con el mundo cripto o si quieres dar tus primeros pasos en él. Si vienes del crowdfunding inmobiliario tradicional y buscas algo sencillo, no creo que sea la opción ideal para ti.

En cuanto al estatus SuperReental, puede resultar especialmente interesante para quienes suelen invertir importes relevantes —por encima de 30.000 €— y quieren acceder a una rentabilidad adicional, que puede alcanzar el 15% o incluso superarlo en algunos proyectos.

También me parece una opción interesante para conseguir una mayor diversificación geográfica. En mi caso particular, tiene especial sentido porque mi cartera de inversiones está muy concentrada en España.